Herontwikkeling locatie Holthuizen

De voormalige basisschool locatie “Holthuizen” aan de Holthuizerstraat 12 is vrijgekomen voor een nieuwe ontwikkeling. De school (Het Palet) is na de zomer van 2025 verhuisd naar het nieuwe onderkomen aan de Adriaen Brouwerstraat. Gemeente Haaksbergen heeft een pagina waarop relevante informatie en documenten terug te vinden zijn: https://www.haaksbergen.nl/woneninhaaksbergen/holthuizen.html.

Op 25 maart 2025 is er een informatieavond voor omwonenden geweest. De presentatie van deze avond is hier terug te zien.

Participatie
Om omwonenden en andere belanghebbenden te betrekken bij het proces, is een participatieplan opgesteld.

Er is een meedenkgroep gevormd, door direct omwonenden. Deze groep komt regelmatig bijeen. Daarnaast zijn er informatieavonden geweest voor omwonenden.

Randvoorwaarden
Om alvast inhoud en richting te geven aan de ontwikkeling van het gebied heeft het college op 12 maart de ‘Randvoorwaarden Holthuizen‘ vastgesteld. Deze randvoorwaarden zijn onder meer gebaseerd op uitgangspunten uit de Woonvisie, Woonzorgvise en Groenvisie, maar ook op onder andere stedenbouwkundige en financiële randvoorwaarden.

Sloop
Om deze ontwikkeling mogelijk te maken is de sloop van het huidige schoolgebouw noodzakelijk. De bedoeling was dat dit in Q4 2025 plaats vindt, maar door belemmeringen vanwege flora- en faunawetgeving is een vleermuizenonderzoek gestart. Deze wordt binnenkort afgerond. Uit de resultaten zal blijken of en wanneer er met slopen kan worden gestart. De gemeente zal dan onderzoeken wanneer dat het beste kan.

Anti-kraak
Voorlopig wordt de school tijdelijk bewoond. Dit wordt mogelijk gemaakt door VPS (leegstandbeheer).

Besluit
De stedenbouwkundige- en programmatische randvoorwaarden voor het project Hothuizen zijn inmiddels vastgesteld. Deze randvoorwaarden zijn na een uitgebreid participatieproces met de buurt tot stand gekomen. Ook zijn de tenderstrategie en de globale selectie- en gunningscriteria vastgesteld.

Vervolgproces
De komende periode wordt gestart met het opstellen van de tenderdocumenten, waarna begin 2026 de tender gestart kan worden met het zoeken naar een ontwikkelaar. Uiterlijk in het derde kwartaal van 2026 is de marktpartij bekend, die de plannen gaat uitwerken. Eind 2026 ligt er dan een uitgewerkt plan waarvoor in 2027 de planologisch procedure gestart kan worden.